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2018定安县新房按揭海南买房流程，定安县新房按揭贷款计算公式， 定安县购房，定安过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
海南新房选择按揭买的人群还是有很多的，因为海南新房在按揭的时候可以节省很多的海南购房压力，而且也是现在年轻人的一种首选方式。那么2018海南新房按揭定安县买房流程是什么呢，具体的贷款流程包括哪些内容呢。海南新房按揭贷款计算公式是什么，这些相关的内容对于大家了解按揭定安县买房这个问题来说会有很好的参考价纸，来了解一下。
2018海南新房按揭定安县买房流程
递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写定安县二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。交首付，办理过户5、办定安房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
海南新房按揭贷款计算公式
房屋贷款有两种，一是住房公积金贷款，一是商业银行住房贷款，两者的贷款额度计算方式不同。
住房公积金贷款计算额度的公式为：（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2。假设邹先生公积金账户内余额为20000元，每月缴存额为200元，至法定退休月数为240个月，那么，其贷款额度为：（5000＋200×2×240）×2＝202000（元）。需要注意的是，住房公积金贷款有上限，各个地区的规定有所不同。
商业银行住房贷款，额度没有上限，但是要求借款人醉低首付3成，也就是说，醉高可贷房屋总价款的7成。假设邹先生所购住房的房屋总价款为90万元，那么，其贷款额度为：900000×70％＝630000（元）。
当然，房屋贷款的额度，还要受诸多方因素的影响，比如借款人的信用、房屋的面积等等。建议邹先生及需要办理房屋贷款的人士，前往当地银行详细了解
上述的内容介绍了关于2018海南新房按揭定安县买房流程这个问题，首先应该递交材料，提出申请。然后工作人员会对材料进行初步的评估审核，银行贷款人员进行审核等等的流程，然后才能下款。海南新房按揭贷款计算公式是什么呢，比如说住房公积金贷款啊，一种是商业银行贷款等不同的计算方法，大家可以根据需求来选择。
定安县买房优势：海南房产信息网，配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网，自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车，10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。
