摘要：定安县新房，定安县房子的产权只有70年，相信大家都知道。这是商品房的产权，还有50年产权的，40年产权的。不少人在海南买房的时候，会对这几个产权的定安县房子犹豫不定，该买那种产权的定安县房子。特...
买房不用担心土地年限了？ 海南定安县房子，定安独居特色的民族风情。也正是由于海南定安独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南定安买房。
定安房子的产权只有70年，相信大家都知道。这是商品房的产权，还有50年产权的，40年产权的。不少人在海南买房的时候，会对这几个产权的定安房子犹豫不定，该买那种产权的定安房子。
特别是买定安二手房的朋友，因为定安二手房已经住过几年了，产权年限上相对海南新房会更少。
但现在，不用纠结这个问题，永久产权来了！
按照规定，我国住宅的醉高产权年限是70年，商业用地是50或40年。一般海南买房的时候，领取的产权证都是海南房产证。这几年有所改变，海南买房时领取的证书，实行的是不动产登记。
也就是说，你的定安房子到期住满70年了，只要提前一年申请续费，定安房子你还能继续住着。
不动产登记生效，产权年限不再纠结
不动产权正式生效，关于补缴年限，在物权法中有着明确的规定：《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容，补的费用不会超过5位数，醉低不得低于15.6元/平米。
定安房子到期后，如果国家没有其他的规划，业主只需要续交土地转让金，就可以继续享有房屋的使用权。如果房屋拆迁，商业补偿按照1:3进行赔偿，完全不需要担心到时候房屋拆迁，自己什么都没有。
《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”
这就是给业主们的一颗定心丸。
不动产权证和海南房产证的区别在哪
不动产权证是向申请人发放的，关于享有不动产物权的证明，不动产登记簿由不动产登记机构管理，并且永久保存。房屋进行交易，需要以登记簿为准。
不动产权证的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，这本证书内除了权利人、共有情况、坐落位置等海南房产证中原有的内容外，还新增了类社区、不动产单位号，使用期限等内容。实现了统一登记。
所以在原海南房产到期后，也不用想着再买一次，只需要续交一笔费用，就能接着住了，而且如果拆迁的话，也是享有拆迁的福利。
来源：住朋网
定安买房优势：配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网，自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车，10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。，定安县房产网
