摘要：定安新房，1、无产权房是指没有定安房产证的海南房子或者不能办理定安房产证的海南房子，这种海南房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证，没有进行...
无产权房屋可以买卖吗 海南定安新房，定安是海南发展比较成熟的一个片区，定安拥有稀缺优质自然资源
1、无产权房是指没有定安县房产证的海南房子或者不能办理定安县房产证的海南房子，这种海南房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证，没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。
2、公证不过户对定安县买房人来说存在巨大风险。因为在我国海南房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，定安县房产证是房屋所有权的第一证据，海南购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。
3、另外，公证机构应该根据定安县房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。
4、定安县买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有定安县房产证的海南房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
什么海南房子没有产权1、未取得规划审批的项目;
2、利用集体所有土地开发的项目;
3、未经立项批准或私自变更立项的项目;
4、私自变更规划的项目;
5、未经验收或验收不合格的房屋;
6、私自改变土地用途的项目;
7、土地产权存在纠纷;
8、土地、房屋被有关部门司法查封;
9、没有销售许可证又无产权证的房屋;
10、土地或房屋未解除抵押的;
11、开发商未交纳相关税费的。
海南定安楼盘卖点：南丽湖风景区可以说是定安楼市的一朵奇葩，风光旖旎的南丽湖一直以来是定安的重要旅游风景区，目前周边只有少数几个项目依托这个稀缺旅游资源做文章，面向的客户群体是高端人群，房价自然不低。，海南定安房产。
