深圳房子首付一般是多少

摘要：定安房产，一、商业贷款定安购房：1、选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%;2、选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估...

深圳房子首付一般是多少 海南定安县房产，能用有限的钱，在定安买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，定安买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

一、商业贷款定安县购房：

1、选择商业贷款购买首套住房，醉低首付比例为房屋评估价的30%，醉高贷款比例为70%;

2、选择商业贷款购买二套以上住房，醉低首付比例为房屋评估价的50%，醉高贷款比例为50%;

二、公积金贷款定安县购房：

1、选择公积金贷款购买首套住房，醉低首付比例为房屋评估价的20%，醉高贷款比例为80%;

2、选择公积金贷款购买二套住房，醉低首付比例为房屋评估价的40%，醉高贷款比例为60%;

3、购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

1、定安县购房者必须在深圳有连续3年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满3年以上的社会保险证明。

2、定安县购房着名下在深圳没有其他定安房产，是属于第一次定安县购房。如果定安县购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有定安房产才有资格在深圳海南买房。

3、定安县购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、定安县购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果定安县购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳海南买房的条件，在深圳再次贷款海南买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果定安县购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

另外，根据《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进定安房地产市场平稳健康发展的意见》中第二条规定:

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)XG2套住房;能提供自定安县购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，XG1套住房。

对境外机构和个人定安县购房，严格按照有关政策执行。定安县购房时间的认定，以在本市定安房地产主管部门信息系统网签定安县购房合同的时间为准。

定安县买房优势：定安县新房，不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境，但是却不怎么想买靠近海边的房子，原因是过于潮湿，对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点，因为属于海口南部，不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件，不想花过多的价格，给自己或子女带来太大的负担，因此在海南买一套配套完善，生活便利的房子，用于度假养老，安度晚年已足以。