定安房子|海南房产证是还完贷款才能拿到吗

摘要：海南定安县购房，海南房产证不是还完贷款才能拿到。通常贷款定安县买房的定安房子在房屋交房之后就可以去办理海南房产证了，只不过在海南房产证下来后需要去办理抵押手续，然后向银行出具他项权证。贷款定安县买房什么时...

海南房产证是还完贷款才能拿到吗 海南购房，定安独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

海南房产证不是还完贷款才能拿到。通常贷款海南买房的定安房子在房屋交房之后就可以去办理海南房产证了，只不过在海南房产证下来后需要去办理抵押手续，然后向银行出具他项权证。

即便是贷款海南买房，定安县购房者也是可以拿到海南房产证的，办理海南房产证的时间一般会在定安县购房者签订的定安县购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理海南房产证书，如果购买的现房或者定安县二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款海南买房的定安县购房者拉来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在海南房产证下发后，由银行持该海南房产证到房地局办理抵押登记。

银行不同，对于贷款的规定也是不同的，当然，拿海南房产证的时间也有所差异，有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还，目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回，所以定安县购房者拿到海南房产证的时间还跟银行的规定有关。

第一步：贷款结清手续

在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。

第二步：解除抵押手续

办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理海南房产解押手续，因为只有办理了海南房产解押手续，才能将海南房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。

第三步：保险退保手续

我们在银行办理房贷的时候，往往需要办理一些相关的保险业务来作担保，而在房贷还完之后，自然需要去保险公司办理退保手续。

第四步：押金退还手续

贷款海南买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。

定安县买房优势：定安县房产，定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。