摘要：定安县房价，初始登记是指在定安县房子竣工后，开发商向房管局申报，通过审核后确认某一海南房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利，也叫作确权。初始登记是为业主办理海南房产证不可缺少的一步...
初始登记什么意思 海南定安县买房，定安买房前你对房子了解多少？定安买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为定安买房到底纸不纸呢？
初始登记是指在海南房子竣工后，开发商向房管局申报，通过审核后确认某一海南房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利，也叫作确权。初始登记是为业主办理海南房产证不可缺少的一步，如果开发商没有进行初始登记就无法办理海南房产证，业主本人也不能办理。
海南房产证大证和小证是什么意思1、大证，是指开发商在工程竣工验收后从海南房产管理部门所办理的海南房产证。该海南房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。
2、小证，是指每个定安购房户自己的每套海南房子的房屋所有权证。小证是由海南房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个定安购房户分户过来的，属于转移登记，要走过户手续。
1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记：开发商要办理初始登记才是你可以办理海南房产证的必要的先决条件。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
2、拿测绘图(表);由于测绘表是登记部门确定海南房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
3、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括定安购房合同、房屋结算单、大海南房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
4、缴纳公共维修基金、契税;公共维修基金一般由海南房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
5、提交申请材料;规定时间领取海南房产证;一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取海南房产证。
定安县买房优势：海南定安县房产信息网，定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。
