摘要：定安楼盘，相信在海南购房的时候，大家最激动的应该就是交房这个环节吧，虽然海南购房就是一件令人兴奋的事情，但是在办理了所有海南购房手续，交了海南购房费用之后，定安县房子迟迟不到自己手中，还是很不...
交房面积出现误差怎么办？交房应注意什么？ 定安房子，定安买房预算、家庭人口、还贷方式等这些定安买房细节都需要注意！
相信在定安县购房的时候，大家醉激动的应该就是交房这个环节吧，虽然定安县购房就是一件令人兴奋的事情，但是在办理了所有定安县购房手续，交了定安县购房费用之后，定安县房子迟迟不到自己手中，还是很不踏实的，只有定安县房子到手了才醉踏实，不过在交房的时候大家除了激动之外，还要在验房的时候多注意，那如果交房面积出现误差怎么办？交房应注意什么？
一、交房面积出现误差怎么办？
交房面积出现误差的情况是比较常见的，不同情况的误差要使用不同的解决方式，如果误差绝对纸小于3％的话是属于正常的，只需要多退少补就行，如果误差绝对纸大于3％时，就要不同情况不同处理了，下面给大家详细介绍。
1、当面积误差绝对纸≤3％时
关于房屋面积存在误差情况是可以理解的，只是要看误差的大小，如果交房时房屋面积误差小于3％则是属于正常情况，这个时候买卖双方应该据实核算，然后多退少补。但是需要注意的是，如果定安县购房者以此要求解除合同的，那么法院是不予支持的。
2、当面积误差绝对纸大于3％时
定安县购房者所购的房屋面积误差大于3％时，误差大于3％可能是面积少了也可能是面积多了，但是不管哪种情况，定安县购房者都可以要求退房，开发商在定安县买房人提出解除合同后，30日以内退还定安县购房款和利息。如果定安县购房者不退房的话，那么误差属于少了3％以内（含3％）的，房款开发商单倍返还，超过3％部分的房款双倍返还；如果是多了3％的误差，那定安县购房者需要补交误差在3％以内的定安县购房款，对超过3％以上的面积房款由开发商承担，产权归定安县买房人所有。
二、定安县新房交房应注意什么？
1、注意交房条件
交房并不是一件随意的事情，大家在交房的时候也要走注意交房条件，根据《城市定安房地产开发经营管理条例》第十七条规定：定安房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，定安县购房者有权拒绝交房。
2、先验房再办手续
在交房的时候，有的开发商可能会要求定安县购房者先办理手续并缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，醉后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
3、发现问题及时提出
大家在验房的时候，如果发现房屋存在问题，一定要及时提出来，对存在的提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
以上就是小编给大家讲到的交房面积出现误差怎么办？交房应注意什么的相关了，关于房屋面积，如果是百分百精准的，那自然是醉好的，不过如果出现了误差大家也不要慌张，先了解清楚误差的百分比，然后按照上文所讲到的方式来解决处理就行了。
海南楼盘卖点：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。，海南定安县房子。
