摘要:海南定安县新房,按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,显而易见,房贷期限也会受贷款人年龄所影响,贷款人年龄越大,越不容...
房贷期限和年龄有什么关系 海南定安县房产信息网,定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进定安购房误区里。
按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,显而易见,房贷期限也会受贷款人年龄所影响,贷款人年龄越大,越不容易申请房贷。
哪些因素影响房贷期限:1)楼市调控政策:
这是直接影响房贷期限的,毕竟政策是说一不二的,比如北京公积金贷款最长期限本来也是30年,但受楼市调控影响,公积金最长贷款期限被缩短到25年了。
2)房屋性质:
普通住宅最长贷款期限为30年;商业用房和商住两用房,贷款期限最长为10年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年;
3)房屋年龄:
海南二手房贷款期限比定安县新房短,最长不超过20年,具体根据海南房产的剩余所有权时间综合计算贷款期限。
4)贷款人年龄:
虽说18周岁(含)以上65周岁(含)以下都可以办理房贷,但是主贷人年龄与借款期限之和不超过70。
房贷最多可以贷多少年1、一般来讲,银行觉得可以贷款给你的话,会按照你的退休年龄减去你的实际年龄,剩下的数字就是你可以贷款的年限,原则上最多不超过30年。但是通过气球贷的方式,应该可以多增加贷款年限的。
2、一般银行,男性60岁退休,女性55岁退休,具体的每个银行有具体的规定,大差不差。
海南定安楼盘卖点:健康养生。许多老年人容易患有严重的骨质疏松症,定安离海南较远,相对远离台风和潮湿的生活环境,非常适合养生,这里气候温和,阳光充足,对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用。,海南定安房产信息网。