定安买房dingan
 | 

定安买房养老胜地……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

【定安县房地产】房贷期限和年龄有什么关系

编辑:臻房小孙日期:2021-03-12 09:54:45 浏览量(

摘要:海南定安县新房,按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,显而易见,房贷期限也会受贷款人年龄所影响,贷款人年龄越大,越不容...

房贷期限和年龄有什么关系 海南定安县房产信息网,定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进定安购房误区里。

房贷期限和年龄有什么关系

按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,显而易见,房贷期限也会受贷款人年龄所影响,贷款人年龄越大,越不容易申请房贷。

120549329471.jpg

哪些因素影响房贷期限:

1)楼市调控政策:

这是直接影响房贷期限的,毕竟政策是说一不二的,比如北京公积金贷款最长期限本来也是30年,但受楼市调控影响,公积金最长贷款期限被缩短到25年了。

2)房屋性质:

普通住宅最长贷款期限为30年;商业用房和商住两用房,贷款期限最长为10年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年;

3)房屋年龄:

海南二手房贷款期限比定安县新房短,最长不超过20年,具体根据海南房产的剩余所有权时间综合计算贷款期限。

4)贷款人年龄:

虽说18周岁(含)以上65周岁(含)以下都可以办理房贷,但是主贷人年龄与借款期限之和不超过70。

房贷最多可以贷多少年

1、一般来讲,银行觉得可以贷款给你的话,会按照你的退休年龄减去你的实际年龄,剩下的数字就是你可以贷款的年限,原则上最多不超过30年。但是通过气球贷的方式,应该可以多增加贷款年限的。

2、一般银行,男性60岁退休,女性55岁退休,具体的每个银行有具体的规定,大差不差。


海南定安楼盘卖点:健康养生。许多老年人容易患有严重的骨质疏松症,定安离海南较远,相对远离台风和潮湿的生活环境,非常适合养生,这里气候温和,阳光充足,对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用。,海南定安房产信息网

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 定安
    春阳江城国际
    8700
  • 定安
    恒大御湖庄园
    9233
  • 定安
    君颐国际公寓
    4500
  • 定安
    新福地雅居
    3600
  • 定安
    宝安公园家
    9500
  • 定安
    福安佳园
    7000
  • 定安
    恒吉花园
    4300
  • 定安
    永秀国际
    7800
  • 定安
    阳光椰风苑
    4820
  • 定安
    日广凤羽林温泉
    10800
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470